109 Chemin du Vallon, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°101 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Chemin du Vallon, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Taradeau.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonio Ourse à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin du Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 109 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 109 Chemin du Vallon se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin du Vallon par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin du Vallon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -34.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 109 Chemin du Vallon à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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