42 Impasse des Genets, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Impasse des Genets, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Genets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 42 Impasse des Genets se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Genets par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Genets se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -10.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
