43 Impasse des Genets, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°59 et du 10.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 43 Impasse des Genets, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 616 mètres
Ventes au 43 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 43 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse des Genets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 43 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 43 Impasse des Genets se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse des Genets par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse des Genets se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -1.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
