59 Impasse des Genets, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°43 et de n°75.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Impasse des Genets, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 59 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse des Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 59 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 59 Impasse des Genets se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse des Genets par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Impasse des Genets se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -28.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 59 Impasse des Genets à Taradeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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