37 Impasse des Rocailles, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse des Rocailles, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Rocailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 37 Impasse des Rocailles se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Rocailles par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Rocailles se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -37.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 37 Impasse des Rocailles à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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