33 Impasse du Belvédère, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°60 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse du Belvédère, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 659 mètres
Ventes au 33 Impasse du Belvédère
Les 2 ventes au 33 Impasse du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du Belvédère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 33 Impasse du Belvédère se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Belvédère par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Belvédère se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -22.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 150 € au 33 Impasse du Belvédère à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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