12 Montée de Taradel, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de Taradel, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°22 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Montée de Taradel, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Taradeau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée de Taradel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de Taradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de Taradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de Taradel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de Taradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de Taradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de Taradel dans son marché local
Prix du 12 Montée de Taradel par rapport à la voie
Sur Montée de Taradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 Montée de Taradel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de Taradel par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de Taradel se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -39.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 12 Montée de Taradel à Taradeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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