22 Montée de Taradel, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée de Taradel, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°12 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Montée de Taradel, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Taradeau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1064 mètres
Ventes au 22 Montée de Taradel
Une vente a été recensée au 22 Montée de Taradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée de Taradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée de Taradel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée de Taradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée de Taradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée de Taradel dans son marché local
Prix du 22 Montée de Taradel par rapport à la voie
Sur Montée de Taradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 22 Montée de Taradel se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée de Taradel par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée de Taradel se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -39.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 22 Montée de Taradel à Taradeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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