16 Place du Ménage, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Ménage, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Place du Ménage, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Taradeau.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Ménage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Ménage dans son marché local
Prix du 16 Place du Ménage par rapport à la voie
Sur Place du Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 16 Place du Ménage se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Ménage par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place du Ménage se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -41.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 16 Place du Ménage à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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