104 Rue de l'Ormeau, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°116 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 104 Rue de l'Ormeau, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de l'Ormeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 104 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 104 Rue de l'Ormeau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de l'Ormeau par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de l'Ormeau se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -28.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
