120 Rue de l'Ormeau, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°139 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 120 Rue de l'Ormeau, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1030 mètres
Ventes au 120 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 120 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de l'Ormeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 120 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 120 Rue de l'Ormeau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de l'Ormeau par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de l'Ormeau se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -43.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 120 Rue de l'Ormeau à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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