49 Rue des Eucalyptus, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue des Eucalyptus, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Taradeau.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Eucalyptus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 49 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 49 Rue des Eucalyptus se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Eucalyptus par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Eucalyptus se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -30.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 49 Rue des Eucalyptus à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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