74 Rue des Eucalyptus, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Eucalyptus, 83460 Taradeau, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°78 et de 14.08 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue des Eucalyptus, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1357 mètres
Ventes au 74 Rue des Eucalyptus
Les 4 ventes au 74 Rue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 74 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 74 Rue des Eucalyptus se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Eucalyptus par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Eucalyptus se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -33.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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