74 Rue des Eucalyptus, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°78 et du 14.65 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 74 Rue des Eucalyptus, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 74 Rue des Eucalyptus
Les 5 ventes au 74 Rue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Eucalyptus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 74 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 74 Rue des Eucalyptus se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Eucalyptus par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Eucalyptus se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -28.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
