44 Chemin des Clots, 83670 Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Clots, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin des Clots, 83670 Tavernes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Clots
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Clots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Clots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Clots dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Clots par rapport à la voie
Sur Chemin des Clots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 44 Chemin des Clots se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Clots par rapport à Tavernes et à Var
À Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Clots se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Tavernes et 69.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin des Clots à Tavernes
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin des Clots est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Tavernes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavernes a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
