21 Grand Rue, 83670 Tavernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°19 c mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grand Rue, 83670 Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tavernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 21 Grand Rue se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Tavernes et à Var
À Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grand Rue se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Tavernes et 74.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grand Rue à Tavernes
Le loyer moyen estimé au 21 Grand Rue est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Tavernes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavernes a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 21 Grand Rue à Tavernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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