10 Rue du Puits Neuf, 83670 Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Puits Neuf, 83670 Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Tavernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Huile à 154 mètres
Ventes au 10 Rue du Puits Neuf
Une vente a été recensée au 10 Rue du Puits Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Puits Neuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 10 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 10 Rue du Puits Neuf se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Puits Neuf par rapport à Tavernes et à Var
À Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Puits Neuf se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Tavernes et 70.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Puits Neuf à Tavernes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Puits Neuf est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Tavernes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavernes a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
