80 Allee Boy-Scout Leon Millou, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Allee Boy-Scout Leon Millou, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°51 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Allee Boy-Scout Leon Millou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Lamalgue à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 930 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 462 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 800 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 308 mètres
Ventes au 80 Allee Boy-Scout Leon Millou
Les 2 ventes au 80 Allee Boy-Scout Leon Millou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Allee Boy-Scout Leon Millou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Allee Boy-Scout Leon Millou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Allee Boy-Scout Leon Millou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Allee Boy-Scout Leon Millou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allee Boy-Scout Leon Millou dans son marché local
Prix du 80 Allee Boy-Scout Leon Millou par rapport à la voie
Sur Allee Boy-Scout Leon Millou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 80 Allee Boy-Scout Leon Millou se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allee Boy-Scout Leon Millou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Allee Boy-Scout Leon Millou se situe 52.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 44.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Allee Boy-Scout Leon Millou à Toulon
Le loyer moyen estimé au 80 Allee Boy-Scout Leon Millou est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
