173 Allee Guiol, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 178 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Allee Guiol, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°153 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 173 Allee Guiol, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Marthe à 170 mètres
- Toulon à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 548 mètres
- Collège George Sand à 293 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 877 mètres
- Ecole maternelle Pont-Du-Las à 274 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 293 mètres

Ventes au 173 Allee Guiol

Les 0 ventes au 173 Allee Guiol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Allee Guiol dans son marché local

Prix du 173 Allee Guiol par rapport à la voie

Sur Allee Guiol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 173 Allee Guiol se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Allee Guiol par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Allee Guiol se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.62 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Annam, 83000 Toulon(2,070 €)

Rue Lacordaire, 83000 Toulon(2,575 €)

Chemin de Plaisance, 83000 Toulon(2,332 €)

Boulevard Flamenq, 83000 Toulon(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 173 Allee Guiol

Les biens actuellement en vente autour du 173 Allee Guiol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.