199 Avenue Andre le Chatelier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Andre le Chatelier, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°233 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Avenue Andre le Chatelier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Les Routes) à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1275 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 674 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 138 mètres
Ventes au 199 Avenue Andre le Chatelier
Les 2 ventes au 199 Avenue Andre le Chatelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Avenue Andre le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Avenue Andre le Chatelier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Avenue Andre le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Avenue Andre le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Andre le Chatelier dans son marché local
Prix du 199 Avenue Andre le Chatelier par rapport à la voie
Sur Avenue Andre le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 199 Avenue Andre le Chatelier se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Andre le Chatelier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue Andre le Chatelier se situe 1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Avenue Andre le Chatelier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 199 Avenue Andre le Chatelier est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
