35 Avenue Charles Marenco, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 732 € à 5 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Charles Marenco, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°47 et de 0.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue Charles Marenco, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Oratoire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins D'alep à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 289 mètres
- Ecole maternelle Les Routes à 127 mètres
- Ecole primaire Les Routes à 127 mètres

Ventes au 35 Avenue Charles Marenco

Les 0 ventes au 35 Avenue Charles Marenco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Charles Marenco dans son marché local

Prix du 35 Avenue Charles Marenco par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Marenco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 35 Avenue Charles Marenco se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Charles Marenco par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Charles Marenco se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.04 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 83000 Toulon(4,334 €)

Chemin des Pervenches, 83000 Toulon(5,440 €)

Chemin du Bosquet, 83000 Toulon(4,706 €)

Impasse Francois Xavier, 83000 Toulon(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Charles Marenco

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Charles Marenco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.