35 Avenue Charles Marenco, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Charles Marenco, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Avenue Charles Marenco, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Oratoire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins D'alep à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 127 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Charles Marenco
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Charles Marenco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Charles Marenco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Charles Marenco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Charles Marenco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Charles Marenco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Charles Marenco dans son marché local
Prix du 35 Avenue Charles Marenco par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Marenco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 35 Avenue Charles Marenco se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Charles Marenco par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Charles Marenco se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
