168 Avenue Chiarisoli Bey, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Avenue Chiarisoli Bey, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°155 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Avenue Chiarisoli Bey, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Valbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1158 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 416 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 148 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Avenue Chiarisoli Bey
Aucune vente n'a été recensée au 168 Avenue Chiarisoli Bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Avenue Chiarisoli Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Avenue Chiarisoli Bey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Avenue Chiarisoli Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Avenue Chiarisoli Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue Chiarisoli Bey dans son marché local
Prix du 168 Avenue Chiarisoli Bey par rapport à la voie
Sur Avenue Chiarisoli Bey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 168 Avenue Chiarisoli Bey se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue Chiarisoli Bey par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Avenue Chiarisoli Bey se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Avenue Chiarisoli Bey à Toulon
Le loyer moyen estimé au 168 Avenue Chiarisoli Bey est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
