178 Avenue Chiarisoli Bey, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Chiarisoli Bey, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°168 et de n°197.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Avenue Chiarisoli Bey, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1165 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 415 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 139 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 214 mètres
Ventes au 178 Avenue Chiarisoli Bey
Une vente a été recensée au 178 Avenue Chiarisoli Bey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Avenue Chiarisoli Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Avenue Chiarisoli Bey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Chiarisoli Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Chiarisoli Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Chiarisoli Bey dans son marché local
Prix du 178 Avenue Chiarisoli Bey par rapport à la voie
Sur Avenue Chiarisoli Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 178 Avenue Chiarisoli Bey se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Chiarisoli Bey par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Chiarisoli Bey se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Avenue Chiarisoli Bey à Toulon
Le loyer moyen estimé au 178 Avenue Chiarisoli Bey est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
