132 Avenue Claude Farrere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Claude Farrere, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°148 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°151.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Avenue Claude Farrere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 748 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 343 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1332 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 441 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 372 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue Claude Farrere
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue Claude Farrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue Claude Farrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue Claude Farrere, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Claude Farrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Claude Farrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Claude Farrere dans son marché local
Prix du 132 Avenue Claude Farrere par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Farrere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 132 Avenue Claude Farrere se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Claude Farrere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Claude Farrere se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Avenue Claude Farrere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 132 Avenue Claude Farrere est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
