287 Avenue Constant Perroud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Avenue Constant Perroud, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°290 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Avenue Constant Perroud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1001 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 528 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Avenue Constant Perroud
Aucune vente n'a été recensée au 287 Avenue Constant Perroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Avenue Constant Perroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Avenue Constant Perroud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Avenue Constant Perroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Avenue Constant Perroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Avenue Constant Perroud dans son marché local
Prix du 287 Avenue Constant Perroud par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Perroud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 287 Avenue Constant Perroud se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Avenue Constant Perroud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 287 Avenue Constant Perroud se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Avenue Constant Perroud à Toulon
Le loyer moyen estimé au 287 Avenue Constant Perroud est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
