49 Avenue du Pre Fauchier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Pre Fauchier, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et du 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Avenue du Pre Fauchier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 99 mètres
- - Toulon à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 815 mètres
- - Collège George Sand à 579 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 829 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 333 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Pre Fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Pre Fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Pre Fauchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Pre Fauchier, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Pre Fauchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Pre Fauchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Pre Fauchier dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Pre Fauchier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre Fauchier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 49 Avenue du Pre Fauchier se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Pre Fauchier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Pre Fauchier se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
