98 Avenue du Pre Fauchier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Pre Fauchier, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°82 et du 9.75 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 98 Avenue du Pre Fauchier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 86 mètres
- - Toulon à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 859 mètres
- - Collège George Sand à 634 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 853 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 276 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Pre Fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Pre Fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue du Pre Fauchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue du Pre Fauchier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Pre Fauchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Pre Fauchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Pre Fauchier dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Pre Fauchier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre Fauchier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 98 Avenue du Pre Fauchier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Pre Fauchier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du Pre Fauchier se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
