104 Avenue du Premier Bataillon de Choc, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 972 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serre à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 237 mètres
- Collège Pierre Puget à 246 mètres
- Ecole maternelle Le Temple à 165 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc dans son marché local

Prix du 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc par rapport à la voie

Sur Avenue du Premier Bataillon de Choc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.24 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Abbe Leon Spariat, 83000 Toulon(2,372 €)

Impasse Biskra, 83000 Toulon(1,908 €)

Impasse El Kantara, 83000 Toulon(2,335 €)

Rue Elisee Reclus, 83000 Toulon(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue du Premier Bataillon de Choc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.