258 Avenue du Premier Bataillon de Choc, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 381 mètres
- - Collège Pierre Puget à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 74 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 393 mètres
Ventes au 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc
Les 6 ventes au 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc dans son marché local
Prix du 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc par rapport à la voie
Sur Avenue du Premier Bataillon de Choc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc se situe 42.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 62.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc
Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 258 Avenue du Premier Bataillon de Choc
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Eric RODENAS
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AGV GARELLI immobilier
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