111 Avenue Jacques Olive, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue Jacques Olive, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue Jacques Olive, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trucy à 130 mètres
- - Toulon à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 887 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole primaire Claret à 216 mètres
Ventes au 111 Avenue Jacques Olive
Une vente a été recensée au 111 Avenue Jacques Olive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue Jacques Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue Jacques Olive, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Jacques Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Jacques Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue Jacques Olive dans son marché local
Prix du 111 Avenue Jacques Olive par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 111 Avenue Jacques Olive se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue Jacques Olive par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue Jacques Olive se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue Jacques Olive à Toulon
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue Jacques Olive est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
