174 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 225 € à 3 995 €

Indice de confiance

4/5

Le 174 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°187 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 174 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 240 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyer à 25 mètres
- Toulon à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 869 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 679 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 542 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 225 mètres
- Ecole primaire Trois-Quartiers à 81 mètres

Ventes au 174 Avenue Louis Bozzo

Les 4 ventes au 174 Avenue Louis Bozzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

153 400 €(2 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.21 m²

174 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon

1 septembre 2022

270 000 €(1 804 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•149.64 m²

174 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon

10 février 2022

350 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

174 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon

25 février 2020

122 000 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.25 m²

174 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Avenue Louis Bozzo dans son marché local

Prix du 174 Avenue Louis Bozzo par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Bozzo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 174 Avenue Louis Bozzo se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue Louis Bozzo par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Louis Bozzo se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.81 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Progres, 83000 Toulon(3,127 €)

Avenue de l’Ermitage, 83000 Toulon(4,085 €)

Rue Jacquinot, 83000 Toulon(3,308 €)

Rue Patrice Mac Mahon, 83000 Toulon(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 174 Avenue Louis Bozzo

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Louis Bozzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.