569 c Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 569 c Avenue Louis Bozzo, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°569 b et de 6.02 % à celui du n°569 d.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 569 c Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1088 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 371 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 917 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 569 c Avenue Louis Bozzo
Aucune vente n'a été recensée au 569 c Avenue Louis Bozzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 569 c Avenue Louis Bozzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 569 c Avenue Louis Bozzo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°569 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 569 c Avenue Louis Bozzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 569 c Avenue Louis Bozzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 569 c Avenue Louis Bozzo dans son marché local
Prix du 569 c Avenue Louis Bozzo par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Bozzo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 569 c Avenue Louis Bozzo se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 569 c Avenue Louis Bozzo par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 569 c Avenue Louis Bozzo se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 569 c Avenue Louis Bozzo à Toulon
Le loyer moyen estimé au 569 c Avenue Louis Bozzo est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
