743 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 743 Avenue Louis Bozzo, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°693 et de n°817.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 743 Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 903 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 321 mètres
Ventes au 743 Avenue Louis Bozzo
Les 4 ventes au 743 Avenue Louis Bozzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 743 Avenue Louis Bozzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 743 Avenue Louis Bozzo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°743 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 743 Avenue Louis Bozzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 743 Avenue Louis Bozzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 743 Avenue Louis Bozzo dans son marché local
Prix du 743 Avenue Louis Bozzo par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Bozzo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 743 Avenue Louis Bozzo se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 743 Avenue Louis Bozzo par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 743 Avenue Louis Bozzo se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 743 Avenue Louis Bozzo à Toulon
Le loyer moyen estimé au 743 Avenue Louis Bozzo est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
