317 Avenue Pierre Loti, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 317 Avenue Pierre Loti, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maunoury à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 436 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 144 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 144 mètres
Ventes au 317 Avenue Pierre Loti
Les 5 ventes au 317 Avenue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 317 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 317 Avenue Pierre Loti se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Avenue Pierre Loti par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 Avenue Pierre Loti se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 317 Avenue Pierre Loti
Les biens actuellement en vente autour du 317 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 317 Avenue Pierre Loti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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Brette Immobilier -sainte Anne
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AGV GARELLI immobilier
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