101 Boulevard Amiral Jean Vence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard Amiral Jean Vence, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°99 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Boulevard Amiral Jean Vence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 627 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 9 mètres
- - Toulon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 319 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Boulevard Amiral Jean Vence
Aucune vente n'a été recensée au 101 Boulevard Amiral Jean Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Boulevard Amiral Jean Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Boulevard Amiral Jean Vence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Amiral Jean Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Amiral Jean Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard Amiral Jean Vence dans son marché local
Prix du 101 Boulevard Amiral Jean Vence par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Jean Vence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 101 Boulevard Amiral Jean Vence se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard Amiral Jean Vence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard Amiral Jean Vence se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Boulevard Amiral Jean Vence à Toulon
Le loyer moyen estimé au 101 Boulevard Amiral Jean Vence est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
