80 Boulevard Amiral Jean Vence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard Amiral Jean Vence, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°91 et de n°99.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Boulevard Amiral Jean Vence, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 26 mètres
- - Toulon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Boulevard Amiral Jean Vence
Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard Amiral Jean Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Boulevard Amiral Jean Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Boulevard Amiral Jean Vence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard Amiral Jean Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard Amiral Jean Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard Amiral Jean Vence dans son marché local
Prix du 80 Boulevard Amiral Jean Vence par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Jean Vence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 80 Boulevard Amiral Jean Vence se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard Amiral Jean Vence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Amiral Jean Vence se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 35.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Boulevard Amiral Jean Vence à Toulon
Le loyer moyen estimé au 80 Boulevard Amiral Jean Vence est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
