396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°394 et de 8.46 % à celui du n°356.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pont de Suve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgarel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 959 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 534 mètres
Ventes au 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues
Les 6 ventes au 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues dans son marché local
Prix du 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues par rapport à la voie
Sur Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
