74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°68 et de 3.39 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Suve à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 4 parkings - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ameniers à 47 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 915 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 975 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 303 mètres
Ventes au 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues
Les 3 ventes au 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues par rapport à la voie
Sur Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Enseigne de Vaisseau Michel Gues se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
