35 Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Eugene Pelletan, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 35 Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1000 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 860 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 311 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Eugene Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Eugene Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Eugene Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Eugene Pelletan, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Eugene Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Eugene Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Eugene Pelletan dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Eugene Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 35 Boulevard Eugene Pelletan se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Eugene Pelletan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Eugene Pelletan se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 44.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
