32 Boulevard Marechal Joffre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Marechal Joffre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 334 mètres
- - Collège Voltaire à 438 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 266 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 188 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 195 mètres
Ventes au 32 Boulevard Marechal Joffre
Les 10 ventes au 32 Boulevard Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 32 Boulevard Marechal Joffre se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Marechal Joffre se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Marechal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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