522 Boulevard Marechal Joffre, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 718 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 522 Boulevard Marechal Joffre, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°526 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°516.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 522 Boulevard Marechal Joffre, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 172 mètres
- Collège Voltaire à 107 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 172 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 193 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 193 mètres

Ventes au 522 Boulevard Marechal Joffre

Les 0 ventes au 522 Boulevard Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 522 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 522 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 522 Boulevard Marechal Joffre se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 522 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 522 Boulevard Marechal Joffre se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sebastien Carle, 83000 Toulon(2,525 €)

Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon(2,549 €)

Place Saint-Jean, 83000 Toulon(2,265 €)

Boulevard Robespierre, 83000 Toulon(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 522 Boulevard Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 522 Boulevard Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.