150 Chemin de la Beaucaire, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Chemin de la Beaucaire, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°226 et de n°246.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Chemin de la Beaucaire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Routes II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 215 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 123 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 211 mètres
Ventes au 150 Chemin de la Beaucaire
Une vente a été recensée au 150 Chemin de la Beaucaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Chemin de la Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Chemin de la Beaucaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Chemin de la Beaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Chemin de la Beaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Chemin de la Beaucaire dans son marché local
Prix du 150 Chemin de la Beaucaire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 150 Chemin de la Beaucaire se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Chemin de la Beaucaire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Chemin de la Beaucaire se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Chemin de la Beaucaire à Toulon
Le loyer moyen estimé au 150 Chemin de la Beaucaire est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
