432 Chemin de la Bosquette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 432 Chemin de la Bosquette, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°407 mais identique à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 432 Chemin de la Bosquette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboussèdes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 816 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 432 Chemin de la Bosquette
Aucune vente n'a été recensée au 432 Chemin de la Bosquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 432 Chemin de la Bosquette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 432 Chemin de la Bosquette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 432 Chemin de la Bosquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 432 Chemin de la Bosquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 432 Chemin de la Bosquette dans son marché local
Prix du 432 Chemin de la Bosquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bosquette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 432 Chemin de la Bosquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 432 Chemin de la Bosquette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 Chemin de la Bosquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulon et -100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 432 Chemin de la Bosquette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 432 Chemin de la Bosquette est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
