300 b Chemin de la Colline, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 b Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°300 c mais inférieur de 0.02 % à celui du n°300 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 b Chemin de la Colline, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcons à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1343 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 605 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 580 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 300 b Chemin de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 300 b Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 b Chemin de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 b Chemin de la Colline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 b Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 b Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 b Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 300 b Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 300 b Chemin de la Colline se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 b Chemin de la Colline par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 b Chemin de la Colline se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 34.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 b Chemin de la Colline à Toulon
Le loyer moyen estimé au 300 b Chemin de la Colline est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
