344 Chemin de la Majourane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 344 Chemin de la Majourane, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°335 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°270.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Chemin de la Majourane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désirade à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 900 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 640 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Chemin de la Majourane
Aucune vente n'a été recensée au 344 Chemin de la Majourane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Chemin de la Majourane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Chemin de la Majourane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Chemin de la Majourane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Chemin de la Majourane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Chemin de la Majourane dans son marché local
Prix du 344 Chemin de la Majourane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Majourane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 344 Chemin de la Majourane se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Chemin de la Majourane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Chemin de la Majourane se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Chemin de la Majourane à Toulon
Le loyer moyen estimé au 344 Chemin de la Majourane est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
