95 Chemin de la Ressence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin de la Ressence, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², identique à celui du n°75 a mais inférieur de 1.05 % à celui du n°75 b.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 95 Chemin de la Ressence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 138 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 810 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 861 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 258 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin de la Ressence
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin de la Ressence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin de la Ressence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin de la Ressence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de la Ressence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de la Ressence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin de la Ressence dans son marché local
Prix du 95 Chemin de la Ressence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ressence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 95 Chemin de la Ressence se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin de la Ressence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin de la Ressence se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
