224 Chemin de Mogador, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Chemin de Mogador, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois (Mourillon) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1363 mètres
- - Collège privé Fénelon à 195 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 195 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Fenelon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Chemin de Mogador
Aucune vente n'a été recensée au 224 Chemin de Mogador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Chemin de Mogador
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 224 Chemin de Mogador. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Chemin de Mogador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Chemin de Mogador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Chemin de Mogador à Toulon
Le loyer moyen estimé au 224 Chemin de Mogador est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
