893 a Chemin des Bonnes Herbes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 893 a Chemin des Bonnes Herbes, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°893 b mais inférieur de 1.5 % à celui du n°893.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 893 a Chemin des Bonnes Herbes, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnes Herbes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1134 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 867 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 893 a Chemin des Bonnes Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 893 a Chemin des Bonnes Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 893 a Chemin des Bonnes Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 893 a Chemin des Bonnes Herbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 893 a Chemin des Bonnes Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 893 a Chemin des Bonnes Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 893 a Chemin des Bonnes Herbes dans son marché local
Prix du 893 a Chemin des Bonnes Herbes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bonnes Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 893 a Chemin des Bonnes Herbes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 893 a Chemin des Bonnes Herbes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 893 a Chemin des Bonnes Herbes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 893 a Chemin des Bonnes Herbes à Toulon
Le loyer moyen estimé au 893 a Chemin des Bonnes Herbes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
