171 Chemin du Jonquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Chemin du Jonquet, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°271 et de n°187.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Chemin du Jonquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Jonquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 43 parkings - 3534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 246 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 264 mètres
Ventes au 171 Chemin du Jonquet
Les 34 ventes au 171 Chemin du Jonquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Chemin du Jonquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Chemin du Jonquet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Chemin du Jonquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Chemin du Jonquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin du Jonquet dans son marché local
Prix du 171 Chemin du Jonquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Jonquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 171 Chemin du Jonquet se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin du Jonquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Chemin du Jonquet se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Chemin du Jonquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 171 Chemin du Jonquet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
