304 Chemin du Jonquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Chemin du Jonquet, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°333 et de n°349.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 304 Chemin du Jonquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Jonquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Joncquet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 238 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 132 mètres
Ventes au 304 Chemin du Jonquet
Une vente a été recensée au 304 Chemin du Jonquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Chemin du Jonquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Chemin du Jonquet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Chemin du Jonquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Chemin du Jonquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Chemin du Jonquet dans son marché local
Prix du 304 Chemin du Jonquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Jonquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 304 Chemin du Jonquet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Chemin du Jonquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Chemin du Jonquet se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 304 Chemin du Jonquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 304 Chemin du Jonquet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
