759 Chemin du Jonquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 759 Chemin du Jonquet, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°728 et de n°812.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 759 Chemin du Jonquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Fours à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 47 parkings - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huilerie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 946 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1600 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 298 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 310 mètres
Ventes au 759 Chemin du Jonquet
Les 2 ventes au 759 Chemin du Jonquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 759 Chemin du Jonquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 759 Chemin du Jonquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 759 Chemin du Jonquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 759 Chemin du Jonquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 759 Chemin du Jonquet dans son marché local
Prix du 759 Chemin du Jonquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Jonquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 759 Chemin du Jonquet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 759 Chemin du Jonquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 759 Chemin du Jonquet se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 759 Chemin du Jonquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 759 Chemin du Jonquet est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
